土地家屋調査士とは

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土地家屋調査士について

土地家屋調査士は、顧客の依頼によってその土地や建物がどこにあって、どのような形をしているのか、また、どのような用途に使用されているかなどを調査、測量して図面作成、申請手続などを行う測量及び法律の専門家です。
同じ不動産に携わる専門家は、私たち土地家屋調査士の他にもあります。

  • 土地境界を公正な立場で確認し、土地境界確定図を作製します。
  • 境界立ち会いや建築敷地に接する道路についての諸手続きのお手伝いをします。
  • 調査および測量の結果をもとに建物の表示登記を申請します。

土地家屋調査士の業務

  1. 不動産の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量
  2. 不動産の表示に関する登記の申請手続又はこれに関する審査請求の手続についての代理
  3. 不動産の表示に関する登記の申請手続又はこれに関する審査請求の手続について法務局又は地方法務局に提出し、又は提供する書類又は電磁的記録の作成
  4. 筆界特定の手続についての代理
  5. 筆界特定の手続について法務局又は地方法務局に提出し、又は提出する書類又は電磁的記録の作成
  6. 前各号に掲げる事務についての相談
  7. 土地の筆界が現地において明らかでないことを原因とする民事に関する紛争に係る民間紛争解決手続であって当該紛争を公正かつ適確に行うことができると認められる団体として法務大臣が指定するものが行うものについての代理
  8. 前号に掲げる相談
(7.8.においては紛争解決手続代理関係業務を行うのに必要な研修を終了し、かつ必要な能力を有すると認定された調査士(ADR認定調査士)のみ行うことが出来る)

こんな時は、土地家屋調査士にご相談ください。

土地の場合

  • 土地を国や市町村より買受けたとき
  • 一筆の土地を数筆に分けたいとき
  • 山林等を造成して宅地に変更したとき
  • 登記簿の面積と実測の面積が違うとき
  • 法務局の地図が誤っているとき

建物の場合

  • 建物を新築したとき
  • 建物を増築したとき
  • 建物を改築したとき
  • 建物の全部を取りこわしたとき
  • 別棟の建物を新築したとき
  • 区分建物を新築したとき
  • 建物を区分したとき
  • 建物を合体したとき
  • 土地に関するご相談
  • 建物に関するご相談
  • 境界トラブルに関するご相談
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